タカウル | 安くてお得

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タカウルとは

タカウルは、不動産売却をサポートするオンラインサービスです。
長年の不動産情報サービス運営で蓄積したデータとノウハウを活用し、売主が納得できる取引をサポートします。

通常の一括査定とは異なり、複数の不動産会社に同時に実際の売却活動を依頼する仕組みを導入しています。

そのため、単に査定額を比べるだけでなく、本当に売却力のある会社を見極めることが可能です。

タカウルの大きな特徴の一つが、「複数社同時の売却活動」です。
従来の一括査定は複数社から査定額をもらうだけですが、タカウルでは各社が同時に売却の実務を進めます。

これにより、どの会社が実際に高く売れるか、早く売れるかといった実績を比較しやすくなります。

結果として、売却価格や売却期間に関する判断材料が増え、納得できる選択につながりやすくなります。

不動産売却で問題になることの一つが「囲い込み」です。
囲い込みとは、不動産会社が売主・買主の両方から手数料を得るために物件情報を制限し、他社への情報提供をしないことで売却機会を限定する行為です。

タカウルでは、一般媒介契約の活用や囲い込みチェック機能により、囲い込みが起こらない仕組みを整えています。

囲い込みが起きにくいことで、内見機会や購入希望者との接触が増え、売却価格の下落や期間の長期化を防ぎやすくなります。

売却を成功させるためには、単に査定額が高い会社を選ぶだけではなく、その会社の実際の売却活動力を見ることが重要です。

タカウルでは、複数社が同時に活動するため、どの会社が積極的に内見を促したり、買主を見つけるのに強いかを比較できます。

こうした比較により、自分の物件に合った売却戦略を立てられる会社を選びやすくなります。

不動産売却では、相場より高値で売却できるかどうかが重要なポイントです。

タカウルでは、複数の会社に実際の売却活動を依頼することで、売却力のある会社からのオファーが得やすくなります。

これにより、単一の会社に依頼する場合よりも高値での成約につながる可能性が高まります。

タカウルは基本的に成果報酬型の料金体系を採用しています。

そのため、売却が成立するまでの初期費用や月額費用が不要で、成約時にのみ費用が発生するケースが一般的です。

成功報酬型であることは、売主側の金銭的な負担を抑えながら売却活動を進められるメリットとなります。

タカウルはオンラインで申し込みが可能で、売却の流れが段階的に説明されています。

売却の初期段階では物件情報を入力し、複数社の売却活動を依頼します。

その後、各社の対応や価格提示を比較しながら、媒介契約を結ぶ会社を選ぶことができます。

最終的に売却条件の交渉を進め、契約・決済へと進める流れです。

複数社に同時売却活動を依頼できるため、売却力の違いを見極めやすい点がユーザーにとって大きなメリットです。

また、囲い込みが起きない仕組みを導入しているため、情報が広く公開され、内見機会や購入検討者の母数を増やしやすくなっています。

結果として、売却価格や期間の改善につながる可能性が高まります。

マンションや戸建て、土地など不動産売却を検討している人にとって、最高値で売るための比較検討は重要なポイントです。

タカウルの仕組みは、複数社の売却力を比較しながら進められるため、自分の物件に合った会社を選びやすくなります。

初めての売却でも流れが整理されているため、段階を追って不明点を減らしながら進められる点もおすすめです。

タカウルは、不動産売却をより納得できる形で進めたい人のための新しい売却サービスです。

複数の不動産会社に同時に売却活動を依頼でき、囲い込みを避ける仕組みによって機会損失を減らせます。

売却力のある会社選びや高値売却を追求したい人にとって、有効な選択肢の一つとなります。